19 września 2015 Agata Biały

Zmiany w prawie budowlanym

roled -up plans on the table
Od 28 czerwca 2015 r. zmieniło się prawo budowlane. Teraz znacznie łatwiej będzie nam budować na swojej posesji niewielkie obiekty. Choć nie tylko. Zobaczcie co można wybudować nie czekając w nieskończoność na niezbędne pozwolenie. 

 

zmiany w prawie budowlanymDOM
Tak! Od czerwca możemy wybudować wolno stojący dom jednorodzinny! Jedyne czego potrzebujemy, to projekt, w którym są uwzględnione aktualne normy budowlane. Oczywiście, projekt musi wykonać i co najważniejsze, podpisać projektant posiadający niezbędne do tego uprawnienia!
Bez pozwolenia możemy też wybudować wolno stojący obiekt gospodarczy nie większy niż 35 m2, budynek musi być parterowy. Może to być altana, oranżeria, albo np. garaż.  Na każde 500 m² działki wolno nam postawić tylko dwa takie obiekty.
Wybudujemy też instalację na gaz płynny z jednym zbiornikiem o pojemności do 7 m³, przeznaczoną dla domów jednorodzinnych, przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, cieplne i telekomunikacyjne.

OGRÓD
Zmiany pojawiły się też w prawach dotyczących obiektów takich jak korty tenisowe, bieżnie na własny użytek, baseny i oczka wodne o powierzchni do 50 m².
Bez pozwolenia wybudujemy też przydomową oczyszczalnię ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę i szambo do 10 m³. Poza tym szopy, budynki dla zwierząt takie jak np. kurniki i inne obiekty  niepołączone trwale z gruntem i przewidziane do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce nie później niż 120 dni po rozpoczęciu budowy. Wreszcie możemy też wybudować swobodnie ogrodzenie niższe niż 2,2 m, niezależnie od jego lokalizacji – czy od strony drogi czy od strony sąsiada.

W miejscach publicznych natomiast można wybudować elementy tzw. małej architektury czyli wiaty, posągi, huśtawki, parkany, murki, ławki.

DROGI DOJAZDOWE
Jeśli chodzi o drogi, to tu też miłe zaskoczenie ponieważ, aby wybudować zjazd z własnej posesji na drogę wojewódzką, powiatową i gminną oraz zatoki parkingowe na tych drogach, będziemy potrzebować jedynie zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu.

Bez zgody urzędników możesz też ocieplić budynki wyższe niż 11 m, ale niższe niż 25 m oraz wyremontować np. bliźniak czy dom szeregowy.

Teraz to już tylko budować!!!

Tagged: , ,